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ACE - Attestato Certificazione Energetica - APE - Attestato di Prestazione Energetica - Roma Provincia e Regione Lazio. Valido per contratti di locazione e compravendita di appartamenti, ville, uffici, negozi, edifici industriali PDF Stampa E-mail

Normativa: Nel 2013 il D.L. 63 del 4 giugno 2013 e la Legge 90 del 3 agosto 2013 hanno introdotto l’ APE – Attestato di Prestazione Energetica. Per quanto riguarda la compravendita e la locazione di immobili il nuovo testo prevede l'obbligo di «dotare» dell'attestato di prestazione energetica (A.P.E.) tutti gli edifici o porzioni di edifici trasferiti a titolo oneroso e dati in locazione, pena la nullità dei contratti e degli atti di compravendita, con sanzioni che vanno dai 3.000,00 € ai 18.000,00 € per gli inadempienti nei casi di compravendita e dai 300,00 € ai 1.800,00 € per i locatari. La normativa ribadisce infine l’obbligo dell’indicazione della classe energetica e della prestazione energetica (Epgl) negli annunci di vendita o locazione, anche in questo caso sono previste delle sanzioni amministrative da 500,00 € a 3.000,00 € per i trasgressori.

Lo scopo del certificato energetico APE è quello di sensibilizzare i cittadini alle tematiche del risparmio energetico, portando gli acquirenti o gli affittuari ad orientarsi verso appartamenti aventi una classe energetica più vantaggiosa rispetto alle altre. Solo un'indagine accurata in fase di rilievo, e una fedele ricostruzione dell'unità immobiliare, (con software approvati e aggiornati alle nuove norme UNITS 11300 parte 1 e parte 2 del 2 ottobre 2014), possono portare alla reale conoscenza della prestazione energetica del proprio immobile e dunque alla sua giusta collocazione nel mercato immobiliare.

Sopralluogo: a seguito del sopralluogo, che è sempre obbligatorio, e del rilievo puntuale dell'unità immobiliare e delle sue caratteristiche tecniche e tecnologiche, redigeremo un Attestato di Prestazione Energetica, Certificato APE, della validità di 10 anni (nel caso in cui venga allegato il modello F o G dell'ultima prova fumi), indicando gli interventi più indicati al fine di migliorarne il rendimento energetico.

Preventivi: preventivi e prezzi a partire da 75,00 €. Per ogni attestato di prestazione energetica sarà sufficiente prenotare un appuntamento inoltrando un messaggio nella sezione dei "contatti", indicando la superficie commerciale dell'unità immobiliare e l'indirizzo; o compilare il form quì sotto. Nella risposta sarà indicato il tuo preventivo gratuito, senza impegno e senza aderire a fastidiose newsletter. Il servizio comprende stampa dell'APE e della relazione tecnica dettagliata in triplice copia, consegna a mano presso l'unità immobiliare oggetto di sopralluogo e spedizione dell'APE alla Regione Lazio. I prezzi non risentiranno di intermediari e vi consentiranno di risparmiare a fronte di un servizio rapido e ai massimi livelli tecnici con rilascio dell'attestato entro 2-3 giorni lavorativi dal sopralluogo.

Per convenzioni con agenzie immobiliari inoltrare una mail o contattare il recapito telefonico nei contatti.

 

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